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　　中新網杭州1月7日電 (記者 趙小燕)2014年杭州土地市場今天迎來新年開門紅。7日，經歷了雅戈爾退地風波的申花兩地塊及另三宗宅地全部成交。2010年，雅戈爾曾以24.21億元競得申花兩地塊，成為當年的申花地王，但在2013年又宣佈棄地。當年的申花地王今天再現市場時，起拍價高於當年一倍，但最終成交價卻僅為20.76億元，遠低於當年成交價。
　　2010年11月30日，位於浙大紫金港校區附近的申花53、56號地塊出讓，兩地塊經歷了濱江、廣宇、雅戈爾、昆侖等多家房企的激烈角逐，成交時樓麵價則分別達到17751元/平方米、18114元/平方米。雅戈爾拿下兩地塊的總價已高達24.21億元。
　　不過，雅戈爾在拍得申花姐妹地塊遲遲未動工。2013年6月，杭州市國土局以違約為由解除合同，雅戈爾已繳付的4.84億元土地出讓保證金被沒收。
　　被雅戈爾拋棄的申花兩地塊近日重新掛牌，在面積和容積率基本無調整的情況下，起拍價已翻番。2010年，兩地塊的起拍價分別為7096元/平方米、7005元/平方米，而今年的起拍價則飆高至1.45萬元/平方米、1.42萬元/平方米。
　　今天的競拍過程並不如幾個月之前杭州總價地王華家池板塊時那麼激烈，現場氣氛也較平淡。
　　一番競拍後，兩地塊成交樓面地價分別為15935.97元/平米、14795.08元/平米，景瑞地產以20.76億的總價一舉拿下申花兩地塊。隨後，景瑞地產甚至一直在參與其它地塊的競拍。不過，事後該公司參與競拍的負責人並未透露未來將如何開發此地塊項目。
　　今天和申花地塊一起交易的還有江乾牛田、丁橋等地塊，杭州交通置業以48100.0萬元總價競得牛田，樓麵價10201.27元/平米。據該公司參與競拍的負責人表示，開發此地塊項目成本可能會在17000-18000元/平米左右。據瞭解，目前該地塊周邊房價大概也在18000-19000元/平米左右，該負責人未透露將來如何盈利，但他表示，競拍價是在預測範圍之內。(完)　　（原標題：杭州申花地王重入市 景瑞20.76億接盤雅戈爾棄地）